La L.R. 31/2002 ha eliminato la vecchia concessione edilizia che è stata sostituita con alcune modifiche dal
permesso di costruire.
Che cos’è :
Atto autorizzativo necessario per eseguire tutte opere edilizie non rientranti nella D.I.A. (principalmente interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione) a destinazione residenziale. Questa pratica deve essere
predisposta da un professionista tecnico abilitato (es. geometra, ingegnere, architetto ecc) che in genere si occupa di tutti gli adempimenti necessari.
Prerequisiti:
Essere proprietari (o possedere altro titolo idoneo) di un fabbricato o di un terreno edificabile.Esemplificando
Elenco di interventi per cui è richiesto permesso di costruire:
a) la costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati, ovvero l'ampliamento di quelli esistenti;
b) gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal comune;
c) gli interventi di ristrutturazione edilizia;
d) interventi di restauro scientifico;
e) gli interventi di restauro e risanamento conservativo;
f) modifiche di destinazione d’uso senza opere;
g) la realizzazione di infrastrutture ed impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via
permanente del suolo inedificato;
h) l'installazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di
telecomunicazione da realizzare sul suolo;
i) l'installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati e di strutture di qualsiasi genere che siano utilizzati
come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e che non siano diretti a
soddisfare esigenze meramente temporanee;
l) gli interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazione alla zonizzazione e al
pregio ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova costruzione, ovvero che
comportino la realizzazione di un volume superiore al 20% del volume dell'edificio principale;
m) la realizzazione di depositi di merci o di materiali, la realizzazione di impianti per attività produttive
all'aperto ove comportino l'esecuzione dei lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo
inedificato;
n) interventi di ristrutturazione urbanistica: Interventi rivolti a sostituire l'esistente tessuto urbanistico-edilizio
con altro diverso, mediante un insieme sistematico di interventi edilizi, anche con la modificazione del disegno
dei lotti, degli isolati e della rete stradale;
o) modifiche progettuali a permessi di costruire che apportino variazioni essenziali